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13 agosto 2024

Impuesto a las Ganancias: modificaciones en la deducción de alquileres y el régimen de retención

La Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) ha implementado cambios significativos en la deducción de alquileres para el Impuesto a las Ganancias, cuarta categoría. A partir de la Resolución General 5.547 (B.O. 12/08/2024), ya no es obligatorio adjuntar el contrato de locación a través del servicio SiRADIG – TRABAJADOR para computar las deducciones del 40% y 10% de las sumas pagadas en concepto de alquileres destinados a la casa habitación.

Estas modificaciones afectan los incisos h) y s) del Apartado D del Anexo II de la Resolución General 4003 de la AFIP, que establecen los porcentajes deducibles de los alquileres pagados. Para aplicar estas deducciones, sigue siendo necesario que los pagos estén respaldados por una factura o documento equivalente emitido por el locador.

Además, el contrato de locación debe estar registrado en el «Registro de Locaciones de Inmuebles», según lo estipulado por la AFIP. Estos cambios buscan simplificar los procedimientos y asegurar la correcta aplicación de las deducciones permitidas.