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4 septiembre 2026

Decreto 305/2026: Claves de la reglamentación del RIMICABA para medianas inversiones en CABA

El Poder Ejecutivo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires dio un paso decisivo para incentivar la actividad económica local mediante la publicación del Decreto Nº 305/2026 (BO 02/09/2026). Esta norma reglamenta de manera definitiva el Régimen de Incentivo para Medianas Inversiones de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (RIMICABA), creado por la Ley Nº 6.950.

Con esta reglamentación, las empresas e inversores ya disponen del marco operativo para solicitar alivios fiscales significativos y planificar sus proyectos en la Ciudad.

Impuestos alcanzados por los beneficios fiscales

El RIMICABA busca alivianar la carga tributaria en distintas etapas del desarrollo operativo y patrimonial de las empresas. Los tributos comprendidos dentro del régimen incluyen:

ImpuestoAplicación del Beneficio
Ingresos BrutosCómputo como pago a cuenta en las declaraciones juradas del gravamen.
Impuesto de SellosExención total o parcial según las condiciones asignadas en los actos contractuales del proyecto.
Impuesto Inmobiliario y ABLReducción de la carga tributaria aplicable a los inmuebles afectados a la inversión.

Procedimiento de inscripción y asignación del cupo fiscal

Para acceder a las franquicias impositivas, los contribuyentes deberán cumplir con un proceso formal digitalizado que garantiza la transparencia y el seguimiento de las inversiones:

  1. Plataforma TAD: La solicitud debe gestionarse íntegramente a través del sistema de Trámites a Distancia (TAD) del Gobierno de la Ciudad.
  2. Acreditación del proyecto: El solicitante debe presentar la documentación que certifique el monto, destino y factibilidad de la inversión.
  3. Asignación del cupo fiscal: La autoridad de aplicación evaluará el proyecto y asignará el cupo fiscal disponible correspondiente.
  4. Perfeccionamiento de la inscripción: La incorporación formal al régimen se concreta con la emisión del acto administrativo de aprobación.

Dato clave sobre la vigencia: El plazo de validez de los beneficios fiscales comienza a correr a partir de la fecha exacta de emisión del acto administrativo que aprueba la incorporación al RIMICABA.

Reglas especiales para el pago a cuenta en Ingresos Brutos

El tratamiento del crédito fiscal otorgado en el Impuesto sobre los Ingresos Brutos cuenta con pautas operativas específicas para su aplicación gradual:

  • Mecanismo de imputación: El incentivo se reconoce como un pago a cuenta. Si el saldo a favor no puede absorberse por completo en un período determinado, el remanente no utilizado podrá computarse en los anticipos inmediatos siguientes.
  • Fecha límite de compensación: Los saldos acumulados podrán ser aplicados hasta su total agotamiento o hasta el 31 de diciembre de 2028, lo que ocurra primero.

Planificación estratégica para inversores

La reglamentación del RIMICABA a través del Decreto 305/2026 abre una ventana de oportunidad clave para dinamizar proyectos comerciales e industriales en CABA. Dado que la asignación del cupo fiscal y el inicio de la vigencia dependen de la aprobación formal del trámite, resulta indispensable preparar las presentaciones técnicas y contables con la debida anticipación para optimizar el retorno de la inversión.